Por acaso, você quer vender, comprar ou alugar um imóvel em poucos dias ou até mesmo em algumas horas? Para isso, uma boa pedida é saber como funciona o QuintoAndar. Hoje, falaremos sobre os diferenciais desta empresa inovadora, seja para proprietários, locatários ou compradores.

Por sinal, a startup busca “reinventar o jeito de morar”, em especial diante da crise de moradia no Brasil. Logo, a ideia é facilitar o aluguel e a compra de imóveis “sem drama” e, ainda, “num piscar de olhos”. Aliás, as transações levam em conta a inclusão social e reduzem a burocracia do mercado imobiliário.    

Pensando nisso, que tal fazer uma pausa antes de entrar em detalhes sobre como funciona o QuintoAndar? Para tal, vamos começar com a experiência de um locatário de Goiânia, o Vinícius Codes. Nas palavras dele, o aluguel aconteceu “sem dor de cabeça”, em um processo rápido e fácil.

Na prática, como funciona o QuintoAndar?

Para entender como funciona o QuintoAndar, o primeiro passo é pensar na transformação digital. De acordo com a SiriusDecisions, 67% da jornada de compra agora acontece por canais digitais. E por que isso seria diferente na hora de escolher uma casa nova ou negociar um imóvel?

Nessa linha, o QuintoAndar “usa tecnologia e design para tornar a experiência de morar mais simples e agradável”. Por falar nisso, a proposta da startup é voltada justamente para “recriar o que é morar bem”. Dessa forma, mais pessoas têm acesso aos imóveis que ficam perto da família ou do trabalho.

7 vantagens da imobiliária QuintoAndar

A seguir, listamos 7 diferenciais que facilitam o entendimento de como funciona o QuintoAndar:

  1. contratação de aluguel sem a necessidade de ter um fiador, mas com a opção de seguro fiança;
  2. soluções tecnológicas para agilizar o processo, inclusive com a assinatura do contrato digital;
  3. sem burocracia e papelada, o que traz mais rapidez para todas as etapas da transação;
  4. o proprietário do imóvel tem o pagamento garantido sempre no dia 12 do mês, sem falta;
  5. mais transparência na negociação, com a informação antecipada dos custos (e sem letras miúdas);
  6. a startup envia um fotógrafo para tirar fotos profissionais do imóvel a ser alugado ou vendido. Até mesmo com imagens em 360º;
  7. Existe a proteção de R$ 50 mil contra eventuais danos, ao final do contrato de aluguel. 

Em que cidades estão os imóveis do QuintoAndar?

Listamos 40 cidades onde a empresa atua, lembrando que o QuintoAndar está em fase de expansão. Logo, a tendência é que sejam adicionados novos municípios, com o passar do tempo.

  1. São Paulo
  2. Rio de Janeiro
  3. Belo Horizonte
  4. Porto Alegre
  5. Brasília
  6. Curitiba
  7. São José dos Campos
  8. Goiânia
  9. Campinas
  10. Canoas
  11. Guarulhos
  12. Vitória
  13. São Caetano do Sul
  14. Jundiaí
  15. Nova Lima
  16. Niterói
  17. Santo André
  18. Barueri
  19. São Bernardo do Campo
  20. Novo Hamburgo
  21. Florianópolis
  22. Taboão da Serra
  23. Diadema
  24. São Leopoldo
  25. Pinhais
  26. Santana de Parnaíba
  27. Recife
  28. Santos
  29. Salvador
  30. São José
  31. Cotia
  32. Ribeirão Preto
  33. Sorocaba
  34. Mogi das Cruzes
  35. São José do Rio Preto
  36. Mauá
  37. Uberlândia
  38. Osasco
  39. Várzea Paulista
  40. São José dos Pinhais

Vale lembrar que, na maior parte dessa lista, o QuintoAndar oferece apenas a modalidade de aluguel. Já em São Paulo e no Rio de Janeiro, também há a opção de compra e venda.

5 perguntas para entender como funciona o QuintoAndar

Sabia que o aluguel mais rápido da startup levou só 1h30? Isso mesmo: menos de 2 horas para concluir a negociação e a assinatura. E, embora nem todas as transações sejam tão rápidas, a tecnologia faz tudo acontecer com mais praticidade.

Parece bom demais para ser verdade, não é? Portanto, selecionamos 5 perguntas que não querem calar. Com isso, fica mais fácil entender como funciona o QuintoAndar.

O que é o QuintoAndar?

  • A “maior imobiliária digital do Brasil” proporciona uma experiência segura e inovadora. 
  • São mais de 60 opções para filtrar a busca do imóvel, por meio do site ou do app. 
  • Em seguida, basta fazer o agendamento online da visita antes de bater o martelo. 
  • Por fim, o envio de documentos e a assinatura do contrato também acontecem por meios digitais.

Como funciona o Quinto Andar para o proprietário?

  • O proprietário faz o anúncio gratuitamente e ganha fotos profissionais do imóvel, como cortesia. 
  • Além disso, a startup tem uma ferramenta de preço inteligente para sugerir valores competitivos. 
  • Já as ofertas recebidas passam por uma análise de crédito para garantir uma boa negociação. 
  • E o melhor: o dinheiro do aluguel será creditado em conta corrente, no dia 12 de cada mês.   

E como funciona o QuintoAndar para inquilinos?

  • Para começar, o inquilino dispõe da melhor experiência de busca do mercado, via app ou site. 
  • O buscador traz as melhores opções com base nas demandas do inquilino: localização do imóvel, armários na cozinha e daí em diante.
  • Após o agendamento da visita, a proposta será enviada diretamente ao proprietário. Nesse momento, o inquilino pode negociar descontos e até solicitar reparos.
  • E o processo termina com o envio de documentos e a assinatura digital, sem precisar de um fiador. 

É verdade que o QuintoAndar proporciona aluguel sem fiador?

  • Com os algoritmos, a startup faz uma análise de crédito criteriosa e dispensa o fiador.
  • No caso, é necessário enviar a comprovação de renda e ter a própria documentação em dia.
  • Dependendo do score de crédito, é possível adicionar mais pessoas no contrato de aluguel.
  • Em paralelo, existe a opção do seguro fiança feito com a própria startup, que tem preços mais acessíveis.

No fim das contas, como o Quinto Andar ganha dinheiro?

  • Essa plataforma conecta proprietários, inquilinos e compradores. E recebe uma comissão nas transações.
  • Como acontece nas imobiliárias, o valor relativo ao primeiro mês de aluguel fica com a empresa. 
  • A cada mês, a startup recebe 8% da locação. Já as demais imobiliárias cobram 10% a 13%.
  • De quebra, a empresa tem investimentos externos de bilhões, se tornando uma startup unicórnio.

Agora que você já sabe como funciona o QuintoAndar, aproveite para consultar outros posts do blog. Por um lado, você fica por dentro das tendências que te ajudam a economizar recursos. E, também, descobre novas maneiras de ganhar dinheiro.

Até a próxima! 🤑

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